Mener kommunen trenerer og forsinker utbygging
Behovet for nye boligtomter i Kongsvinger er stort. Grunneier Arne Jørgen Bøhnsdalen har nesten 200 mål med flotte boligtomter i Øvre Marikollen han har forsøkt å få bygge ut siden 2014. Han er rasende over måten han mener Kongsvinger kommune trenerer og forsinker utbyggingen. Kommunesjefen mener at dette er politikernes valg.
Arne Jørgen Bøhnsdalen og kona kjøpte en gård og store eiendommer på begge sider av siste delen av E16 inn mot byen.
— Jeg blir så frustrert og oppgitt, og stiller virkelig spørsmål om hva kommunen egentlig holder på med. De skifter stadig mening, og sjefer skiftes ut, uten at det tas hensyn til hva forgjengere har sagt og ment. For meg har dette endt med masse kostander og frustrasjon. Samtidig står utbyggerselskaper nærmest i kø for å kjøpe områder, men avventer at kommunen gir godkjennelse. Det skjer samtidig som så mange snakker om at byen mangler boligtomter. Det er ikke til å begripe, sier en følelsesladet Bøhnsdalen.
Står i stampe
Området Bøhnsdalen besitter er et område på til sammen 192 mål som strekker seg nesten fra Marikollen barneskole og i åskanten mot Galterud under Stømnerhøyden.
I luftlinje er området bare noen hundre meter fra skole og barnehage i Lia. Utsikten over byen og festningen er sjeldent fin. 23 mål av eiendommen ble for mange år siden kjøpt opp av Byporten Kongsvinger som lenge har kjempet sin kamp for å få utvikle området mot E16 for næring.
Selv om de to prosjektene er helt uavhengig av hverandre, er begge områdene stadig blitt skjøvet på med stadig nye begrunnelser.
For Bøhnsdalen har det ført til store investeringer, som så langt har vært helt unødige.
Fra skog til skog?
— Jeg søkte i 2013 om å omgjøre området fra skog til boligfelt. Jeg fikk dette godkjent i 2014. Hele området ble avskoget i 2014, og senere ble boligareal oppmålt med store kostnader for meg. I 2016 var jeg enig med ett av boligselskapene om salg av området, men da dukket det en ny arealplan, og plutselig var alt annerledes enn de som tidligere hadde styrt.
— Nå var det plutselig sentrumsnærhet, utbyggingsrekkefølge og alt som ble ment i «Kongsvinger 2050» som skulle gjelde. Da var likevel ikke dette området sentrumsnært nok lenger. Jeg spurte på veien om kommune-administrasjonen nå mente jeg skulle plante. skog igjen der, men det var det ingen i teglehuset som ville mene noe om lenger.
— Jeg har forsøkt å være positiv og jeg har vandret rundt i rådhusgangene da det fortsatt satt noen på kontorene der, men stadig dukket det opp nye sjefer som ikke ante hva de som hadde vært der før hadde sagt og ment i et utall av møter.
– Når jeg nå leser at tomtemangelen gjør at vedtaket om sentrumsnært tydeligvis ikke lenger gjelder, og at alt pjattet om rekkefølge plutselig legges til side føler jeg meg både lurt og trenert.
— Jeg er snart 60 år og har hele veien hatt et ønske om at dette området skulle kunne utvikles. Det snakkes hele tiden om at vi må legge forholdene til rette for at folk skal flytte hit. Når kommunen ikke vil ta i bruk et særdeles attraktivt område med kort vei til skole og barnehage må det være lov å stille spørsmål om de egentlig vet hva de holder på med. For meg ser det ikke slik ut etter hva jeg har fått erfare i snart 8 år, sier Arne Jørgen Bøhnsdalen og retter et skuffet blikk i utsikten mot festningen.
– Politikerne bestemmer
Mitt Kongsvinger har forelagt kommunalsjef Rune Lund frustrasjonene fra eiendomsbesitter Bøhnsdalen. Lund mener at mye av kritikken er uberettiget og henviser til at mye som har skjedd disse årene er basert på de vedtak og ønsker lokalpolitikerne har lagt opp til:
— Det er riktig at det i den nye kommuneplanen ble vedtatt at det skulle prioriteres å bygge sentrumsnært. Planen har hele tiden vært at kommunen skulle utvikle seg og bygge seg utover fra sentrum av byen. I så måte ville område i Øvre Marikollen komme lengre ned på prioriteringene av områder som ønskes regulert. Det er politikerne gjennom vedtak i kommunestyret som har valgt denne prioriteringen, og administrasjonen har derfor fulgt de vedtak politikerne har lagt opp til, sier kommunalsjefen i en kommentar til saken.
