Hotell-nei gir fem års kulturstopp

Gleden over å få stoppet byggingen av et sentrumshotell ved byparken får kanskje nå en litt vond bismak for mange. Bråstopp av den hotell-byggingen som skulle gi byen et sårt tiltrengt nytt kino- og kulturtilbud, får mangeårige konsekvenser.

Det er til Formannskapet onsdag kommunedirektør Lars A. Uglem, foreslår for politikerne at det nå ikke skal tenkes på noen nye kino- og kulturhus-løsninger før tidligst om fem år. Det er innholdet i opsjonsavtalen kommunen inngikk med hotell-utbyggerne som gjør at Uglem mener det må dras på håndbrekket i kulturhus-tenkingen.

For i opsjonsavtalen kommunen og hotell-investorene inngikk i 2018, går det fram at en annen utbygging av Rådhuskvartalet innen ti år, vil få økonomiske konsekvenser for kommunen. Avtalen er klar på at kommunen må tilbakebetale sin del av utviklingskostnadene som ble investert i planprosessen dersom områdene i utkanten av byparken skal utvikles til noe annet. Dersom kommunen skulle bygge sitt egent kino- og kulturhus på deler av denne tomten, vil det utløse ekstrakostnader for 1,5 til 2 millioner kroner. I sin iver for å få på plass en hotell- og kulturløsning er kanskje ikke den opsjonsavtalen det smarteste kommunen har gjort når vi nå vet at hele prosjektet har strandet.

Opsjonsavtalen for sentrumshotell er kanskje ikke den smarteste avtalen kommunen har inngått…

I sin tid var jo synergi-effekten av et kombinert hotell og kultur-løsning i Rådhuskvartalet et vesentlig argument for hele prosjektet. Det ville kunne gi en moderne kino-løsning med tre mindre kinosaler, samt frigjort Rådhusteateret til å bli et rent kulturhus. Den drømmen forsvant med hotellinvestorenes nei og kommunal saksbehandler-rot.

Nå skal likevel Rådhusteateret få en helt nødvendig oppgradering som blant annet betyr nytt tak og ny innredning. Det vil skje allerede i 2025 som er avgjørende for at fylkeskommunens tilsagn på 10 millioner skal kunne utnyttes. Men den jobben gir ingen gode nyheter for de som hadde håp om en bedret kultur-situasjon rundt et kino-belastet Rådhusteater.

Kommunedirektør Uglem minner om at den økonomiske utviklingen ikke akkurat har bidratt til noen økt sjanse for kommunens evne til investeringer framover. Det er både realistisk og ærlig med de tallene han har presentert i det siste. Derfor blir det nesten litt hult at Uglem mener at en dårlig opsjonsavtale er hovedgrunnen til at alt av kino- og kulturhus nå må settes på pause til 2029. Det minner mer om å få et vedtak som gir kommunedirektøren fem års pause i mas om en kulturløsning.

Samtidig trøster Uglem politikerne med gleden over at de med Bane Nor Eiendoms hjelp får på plass et sårt tiltrengt sentrumshotell på stasjonstomta i stedet. Det gleder selvsagt spesielt enhver motstander av bypark-planene, men noen kan kanskje føle et snev av bismak når det samtidig setter en fem års pause for alle nye kulturplaner i denne byen?

En av investorene bak de opprinnelige planene om et sentrumshotell er Roy Holth. Han er også medeier i Mitt Kongsvinger.