51 leiligheter legges ut for salg
Går det som utvikleren ønsker, vil Lia Hage stå klart til innflytting våren 2028.
I august eller september kan endelig Ø.M. Fjeld Utvikling starte salget av 51 leiligheter nederst i Lia.
– Området har gått under navnet Elsethjordet. Fra og med nå vil prosjektet hete Lia Hage. Det blir totalt 51 leiligheter med varierende størrelse og planløsning. De minste vil være 2-roms på 45 kvadratmeter, mens de største er 4-roms på 120 kvadratmeter, forteller Tine Rognlien, prosjektleder i Ø.M Fjeld Utvikling.
Prisene på salgsobjektene er foreløpig ikke klare, opplyser hun.
Veien frem til salgsstart har vært lang, men nå er Rognlien strålende fornøyd med å legge ut nye leiligheter i boligmarkedet i Kongsvinger.
– Det har tatt tid, men nå er vi klare. Vi har hele veien hatt et godt samarbeid med kommunen. Går alt som vi håper, vil leilighetene stå innflyttingsklare i 2. kvartal 2028, forteller Rognlien.
Stor målgruppe
Hun er spent på responsen. Byggingen av nye boliger har vært på et meget lavt nivå de siste årene i hele landet, blant annet på grunn av rentenivået og økte materialkostnader.
– Vi trenger å selge rundt 50-60 prosent av leilighetene før vi kan gå videre i prosessen og starte byggingen vår/sommer 2026. Leilighetene vil da kunne stå innflyttingsklare i 2. kvartal i 2028, opplyser prosjektlederen.
De to laveste blokkene settes opp i området mot Gamle Bæreiaveg, mens de to andre og større vil ligge mot Nordlivegen. Det vil være parkeringsplasser i kjelleren i de fire byggene.
– Alle enhetene vil ha markterrasser eller balkonger. Sentralt i området blir det en raus og frodig felles hage. Med den store variasjonen i størrelsen på leilighetene, mener vi dette vil være interessant for en stor målgruppe, mener Tine Rognlien.
Har god erfaring
Ø.M. Fjeld Utvikling har god erfaring med leilighetsprosjekter i festningsbyen.
– I både Løvenskiold Terrasse og Glommengata 3 var alle enhetene solgt før boligene var ferdigstilt. Vi er som sagt spent på responsen nå, men vi har stor tro på prosjektet, og tror det er et behov for nye leiligheter sentralt i Kongsvinger, mener prosjektlederen.
Tine Rognlien trekker også frem et annet poeng hun mener er viktig.
– Ø.M. Fjeld skal være entreprenør for prosjektet. Vi har erfart at mange kjøpere opplever tilknytningen til konsernet som en trygghet, forteller Tine Rognlien, prosjektleder for Lia Hage.
