Lager nytt fond for tomteinvesteringer
Kommunen ser etter nye måter å få fart på boligbyggingen
Nå vil Kongsvinger kommune se etter nye muligheter for å øke boligutbyggingen. Onsdag sa formannskapet enstemmig ja til at det skal etableres et nytt investerings-fond for å bidra til å få fart på boligutbyggingen.
Både politikere og administrasjon har lenge sett etter måter det kan stimuleres til økt boligutbygging i kommunen. Stillstand både i boligbygging og befolkningstilvekst, gjør at Kongsvinger ser seg om etter mulige virkemidler.
Investeringsfond
Derfor forelå det et forslag fra kommunedirektør Lars A.Uglem på bordet til formannskapet om at kommunen nå vil etablere et nytt investeringsfond som skal bidra til muligheter for ny aktivitet.
Kommunalsjef Kjetil Wold Henriksen redegjorde for planene i onsdagens formannskap.
-Vi opplever at utbyggerne vegrer seg for å ta risikoen ved utbygging av nye boligområder. Selv om investeringene til opparbeidelse av nye tomte-arealer til slutt betales av bolig-kjøperne, vegrer de fleste utbyggere seg for å forskuttere disse kostandene i dagens boligmarked. Vår tanke med et slik fond er at kommunen overtar denne risikoen som en del av vår strategi om et bolig-løft for kommunen, fortalte Wold Henriksen.
Enstemmig tilslutning
I vedtaket som fikk politikernes enstemmige tilslutning, heter det at all framtidige salg av eiendom i Kongsvinger kommune skal plasseres på dette investeringsfondet. Samtidig bes GIVAS bruke handlingsrommet som ligger innenfor selvkosten til å bidra til å få gjennomført nødvendige investeringer for å sikre tilstrekkelig og god nok vann og avløpskapasitet på bolig og næringsområder som ligger inne i kommuneplanens arealdel.
Det var ingen uenighet hos politikerne til forslaget fra Kommunedirektøren, men flere påpekte det faktum at det akkurat nå ikke er spesielt mye investeringsmidler i den kommunale økonomien.
-Men et slikt vedtak vil blant annet føre til at inntektene fra salget av den gamle brannstasjonen nå vil bli ført over i et slikt investeringsfond. Dette vil tilføre fondet rundt sju millioner kroner, fortalte kommunedirektøren.
Påvirker befolkningsvekst
Det er politikernes tidligere vedtak rundt opparbeidelsen av veien Trygve Stokkes vei fra SIVA til Lia som har satt i gang planene om endringene i den kommunale strategien. Her har kommunen tidligere vedtatt at den skal forskuttere opparbeidelsen av grunn-investeringene som en del av denne utbyggingen, for på den måten å legge grunnlaget for ny boligutbygging langs denne strekningen.
I administrasjonens saksforberedelse til politikerne er det gode eksempler på at økt boligbygging nå er nødvendig for å endre tallene for befolkningstilvekst og dermed økte inntekter.
Tallene fra kommunedirektøren forteller at det fra 1990 til 2025 har vært en økning på 629 personer i kommunen. Det tilsvarer et gjennomsnitt på 18 nye innbyggere i løpet av disse 35 årene. ikke akkurat imponerende tall å vise fram.
Oskar Aamonen (H) minnet kommunedirektøren at det tidligere var etterlyst en oversikt over kommunale bygninger og eiendommer som kunne være mulige salgsobjekt for å bedre økonomien.
-Den oversikten vi ble lovet har vi ikke sett og jeg mener det viser at noe går for tregt, minnet Aamoen om.
Kommunalsjef Wold Henriksen lovet at en slik oversikt vil bli laget, men sa samtidig at det ikke et mange kommunale bygg som står tomme og kan vurderes for salg.
-Våre største verdier ligger i ubebygde tome-areal, som ved salg ville kunne bidra til å øke det investeringsfondet vi nå oppretter, sa kommunalsjef Wold Henriksen.
