Reguleringsstart for nytt omsorgssenter og barnehage
Kongsvinger kommune har varslet oppstart av reguleringsarbeid for nytt omsorgssenter og barnehage på Heberheimen. Planene åpner for opptil 200 sykehjemsplasser og en barnehage med inntil åtte avdelinger.
Varslet er sendt til berørte grunneiere, offentlige instanser og andre berørte, og markerer starten på en formell planprosess. Samtidig legges planprogram for konsekvensutredning ut til offentlig ettersyn i seks uker. Planområdet omfatter Heberheimen-tomta, flere tilhørende vegarealer, en parkeringsplass, deler av Sykehusskogen og mindre deler av boligeiendommer langs Dr. Gundahls veg. Ifølge dokumentet kan planavgrensningen bli justert underveis i planprosessen.
Hensikten med planen er å legge til rette for bygging av omsorgssenter og barnehage, men det presiseres at den videre prosessen vil avgjøre hva det faktisk er plass til. Aktuelle reguleringsformål er offentlig eller privat tjenesteyting, veg og grønnstruktur.
Blant temaene som skal utredes, er byggehøyder, utnyttelsesgrad, trafikkavvikling, parkering, uteoppholdsarealer og adkomst for bil, sykkel og gående. Dokumentet peker på at utbyggingen kan føre til økt trafikk og støy, endrede sol- og skyggeforhold, samt mer bruk av nærliggende friluftsområder som Sykehusskogen.
Samtidig framheves beliggenheten som fordelaktig, med nærhet til sentrum, kollektivtransport, sykehus, skole og legevakt.
Det er konkludert med at tiltaket krever konsekvensutredning, blant annet fordi planlagt ny bebyggelse overstiger 15.000 kvadratmeter bruksareal og kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn.
Tiltakshaver er Kongsvinger kommune, og ASAS arkitektur AS fremmer planforslaget på vegne av kommunen. Det varsles også oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale mellom kommunen og GIVAS.
Fristen for å komme med innspill til reguleringsarbeidet, planprogrammet og utbyggingsavtalen er satt til 17. februar 2026. Det blir også holdt et åpent informasjonsmøte 3. februar i kommunestyresalen på rådhuset.
