Starter bygging på Rasta til tross for lavt salg

Etter å ha satt prosjektet på pause siden 2023, har Lagerseksjoner AS besluttet å starte byggingen av elleve nye lagerenheter på Rasta.

Selskapet Lagerseksjoner AS kjøpte tomt på Rasta i 2022 med utgangspunkt i at de skulle sette opp bygg med lagerseksjoner som man kunne kjøpe. Etter et år satte de utbyggingen på vent på grunn av sviktende salg.

– Salget har ikke gått som vi hadde trodd, så vi kommer ikke til å sette i gang i år. Vi har en forhåpning om at markedet skal ta seg oppover etter hvert, uttalte selskapet i 2023.

Nå er tonen en annen. Byggestart er besluttet, til tross for at bare én av elleve seksjoner foreløpig er solgt.

– Ja, det er bestemt byggestart nå, sier salgs- og markedssjefen i Lagerseksjoner Einar Kolstad.

Alternativet ville vært å la tomta ligge brakk.

– For vår del kunne vi selvsagt sittet på tomta. Men vi ønsker å bygge. Da har vi kommet til en samlet vurdering som gjør at det er fornuftig å sette opp dette bygget her.

– Aktivitet skaper aktivitet

Kolstad mener at interessen har vært til stede for byggene, men har opplevd at usikkerhet rundt oppstart og ferdigstillelse har holdt kjøpere tilbake.

– Så nå kjører vi bare på, og så regner vi med at folk melder seg på når de ser at ting begynner å skje. Aktivitet skaper aktivitet. Det gjør det alltid.

I de opprinnelige planene var det tenkt at det skulle settes opp to bygg med 20 seksjoner per bygg. Nå har det blitt nedjustert til elleve seksjoner på ett bygg.

– Det er ikke så stort bygg, så de som er interessert bør være tidlig ute med å sikre seg plass nå som de vet at det blir realisert.

Men dersom salget er godt nok er fortsatt muligheten til stede for å sette opp et bygg nummer to.

– Tomten er stor nok til to bygg. Om vi gjør det samme med å bygge først, eller om vi må ha forhåndssalg først, er en beslutning som ligger litt lenger f ram i tid.

Til private og næringsdrivende

Lagerbyggene deres er rettet mot både privatpersoner og bedrifter. I stedet for å leie ut seksjonene selger de dem, akkurat som boligutbyggere. Det lille nabolaget av lagre driftes så som et sameie.

– Kundene er privatpersoner som enten har flyttet i leilighet, planlegger å flytte, eller har behov for mer plass til bil, bobil, traktor eller andre ting de er glad i som tar plass. Ellers er det små og mellomstore bedrifter, forklarer han.

Prosjektet på Kongsvinger skiller seg litt fra deres tradisjonelle lagerbygg.

– Vi har justert litt fra tidligere prosjekter. Noen av seksjonene har kombinasjonslokaler med egenskaper som gjør at man kan søke om å innrede med kontor og arbeidsplass. Det har ikke vært mulig som standard lagerbygg tidligere.

Selskapet har planer om å sette i gang byggingen av de nye lagerne før sommeren slik at de lagrene skal være klare til å tas i bruk før jul.