Vil utvikle Vinger Hotell til nytt byområde: – Et langsiktig løft for Kongsvinger

Vinger Hotell skal oppgraderes og integreres i et større byprosjekt med omsorgsboliger og handel. Kjøpskontrakten skrives i disse dager.

Det er eiendomsselskapet Holm utvikling, et underselskap av Holm Eiendom, som arbeider med å overta eiendommen og utvikle både hotellet og området rundt til et større, sammensatt byprosjekt. Det fortalte daglig leder i Holt Utvikling Einar Bratten til formannskapet i Kongsvinger onsdag.

I disse dager skrives kjøpekontrakten og overtakelsen av hotellet er ventet allerede i mai.

Omsorgsboliger

Et viktig element i planene er etablering av omsorgsboliger, utviklet i samarbeid med konseptselskapet Konseptpluss.

– Omsorgsboliger bør ligge i etablerte områder, ikke utenfor sentrum. Det bidrar både til liv i området og gir beboerne nærhet til tjenester og kollektivtransport, sier Bratten.

Foreløpige estimater antyder rundt 30 enheter i første byggetrinn, men dette vil avhenge av dialog med kommunen og videre planarbeid.

– Dette er tidlige planer, men vi ser et stort potensial i tomten og området, sier Bratten.

Vil bevare hotellet

Det ikoniske hotellet, skal fortsatt være en del av området. Selskapet ser på Vinger hotell som en varig inntektskilde fra start. Samtidig erkjenner utbyggeren at det vil kreve betydelige oppgraderinger. Det er også for tidlig å si om det vil bli noen større endringer på fasaden.

– Hotellet skal være med videre, men vi ser at det er behov for både estetiske og funksjonelle forbedringer. Oppgraderinger må skje i faser, og noe er ganske akutt, sier Bratten.

Han understreker også behovet for å tilpasse hotellet til nye målgrupper for å sikre videre drift og relevans.

Tomten på rundt 16.500 kvadratmeter gir rom for en omfattende utvikling. I tillegg til hotell og omsorgsboliger er det muligheter for handel, servicefunksjoner og en energistasjon i samarbeid med ST1.

– Vi ønsker at boliger skal inngå som en del av et levende bybilde, sier Bratten.

Arkitekt på plass før sommeren

Holm Utvikling peker på at Kongsvinger er inne i en positiv utvikling, med blant annet opprustning av stasjonsområdet, ny gangbro og planer knyttet til Kongsvinger 2050 og Science Park.

– Vi ønsker å bidra til en utvikling som styrker sentrum og forsterker kollektivknutepunktet, særlig rundt jernbanestasjonen, sier Bratten.

Holm utvikling beskriver prosjektet som en langsiktig stedsutvikling. De håper å få på plass arkitekter og rådgivere før sommeren, med oppstart av planarbeid i løpet av sommeren. Målet er å ha en ferdig reguleringsplan høsten 2027.

– Dette er et spennende prosjekt, både for oss og for Kongsvinger, sier Bratten.